Diferencias entre Avalúo comercial y Avalúo Fiscal. Una de las principales diferencias que podemos encontrar entre estos dos tipos de avalúos es que en el avalúo comercial se determinará el valor de un bien mueble o inmueble con el propósito de que la persona pueda conocer el valor justo de los bienes de acuerdo a las características físicas.. Avalúo fiscal. Este tipo de avalúo no comercial es un proceso utilizado para determinar el valor de los predios para fines fiscales y administrativos. Tiene como objetivo establecer el valor de un inmueble ante el Estado para calcular el los tributos fiscales. Los Avalúos Fiscales se pueden clasificar en tres:
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Al venderla por un precio más bajo en el mercado, tuvieron que pagar impuestos por el valor fiscal, que era mucho más elevado que el valor de venta del inmueble y esto los perjudicó. En Grupo Portal Menorca, tenemos en cuenta todos estos datos de los que te hemos hablado, si bien, para calcular el valor del mercado hay que tener en cuenta.. En cambio El Avalúo Fiscal ó La Tasación Fiscal corresponde a la valuación del bien raíz realizada para fines tributarios. Los factores que condicionan la valorización comercial de una propiedad refieren a analizar todas las variables físicas, económicas y sociales que afectan al valor de una propiedad, por ejemplo: La media de precio.
